A NAV meglepő tájékoztatót adott ki, amely sok ingatlantulajdonos számára kellemetlen meglepetést tartogathat. A közlemény arra figyelmeztet, hogy aki nem tesz eleget a hatósági előírásoknak, annak a házát vagy más épületét akár dózerrel is lebontathatják – a költségeket pedig minden esetben a tulajdonosnak kell állnia,vette észre a Blikk
Mikor intézkedik a hatóság?
Ha egy épület vagy annak része élet- vagy balesetveszélyessé válik, illetve engedély nélkül épült, és nincs lehetőség utólagos engedélyeztetésre, az illetékes kormányhivatal bontást vagy javítást rendelhet el. Ez vonatkozhat például veszélyesen megrepedezett kéményekre, hiányos tetőszerkezetekre vagy instabil falakra is.
Mit tesz a NAV, ha a tulajdonos nem reagál?
Első lépésben a NAV felszólítja a tulajdonost, hogy önként teljesítse a hatósági előírást.
Ha ez elmarad, bírság következik.
Makacs mulasztás esetén a NAV maga szervezi meg a bontást vagy javítást – a költségek viszont minden esetben a tulajdonost terhelik.
Életveszély fennállásakor a NAV azonnal intézkedik, külön értesítés nélkül. Ilyenkor kiválasztják a legolcsóbb, szakmailag megfelelő kivitelezőt, aki rögtön megkezdi a munkát. A végszámlát pedig a tulajdonos – vagy tulajdonosok – kapják kézhez.
Mi történik, ha több tulajdonos van?
Közös tulajdon esetén minden érintett egyetemlegesen felelős: vagyis nemcsak a saját hányaduk arányában, hanem teljes egészében kötelesek állni a költségeket.
Hogyan kerülhető el a bírság és a dózer?
A NAV hangsúlyozza: a legjobb megoldás az, ha az ingatlantulajdonosok időben, saját szervezésben végzik el a szükséges javításokat vagy bontást. Ha valaki közben elvégezte a hatóság által előírt munkálatokat, erről érdemes haladéktalanul értesíteni a NAV-ot, különben előfordulhat, hogy a hatóság párhuzamosan elindítja a bontást, és a tulajdonos duplán fizet.
